市市场监管局:房地产中介机构不得统一涨价!

房产中介收费统一上涨?叫停!

市市场监管局约谈房地产中介行业协会

严禁制定统一收费标准,严禁统一涨价

“尊敬的各位房东、客户,4月11日起,中介费佣金从买卖双方各付1%,提高到各付1.5%……”本月初,我市众多房产中介的朋友圈中,都在转发一份由宁德市房地产中介行业协会发布的《统一收费标准》,根据该收费标准,购售房产中介服务费用,从成交价的2%涨至3%。而4月23日,此次涨价行为被紧急叫停!

记者获悉,针对近期市民反应多家房地产中介公司上调中介费用问题,市市场监督管理局经前期调查取证后,于4月23日上午召开宁德市房地产中介行业协会涨价行为约谈会,对房地产中介行业协会负责人进行约谈提醒,要求协会立即纠正违法行为,不得制定统一收费标准,不得统一涨价,行业协会应立即收回原收费通知,通知会员单位恢复原收费标准,消除社会不利影响,并限时反馈整改情况。

“房产中介收费应由经营者依据价格法律法规和相关规定,根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。”市市场监管局相关负责人表示,市场监管部门将依法加强对房地产中介机构经纪服务收费行为的监管,对只收费不服务以及串通涨价等各种乱收费行为,将依法查处。

市市场监管局要求,房地产中介行业协会要严格按照《价格法》等法律法规要求,遵循公平竞争、合法经营、诚实守信原则,综合考虑服务成本和市场需求状况等因素,与委托人协商约定收费标准,并在服务合同(协议)中详细标明服务内容、收费条款等,规范收费行为。此外,行业协会应当加强行业自律,引导本行业的经营者依法竞争,维护市场竞争秩序。

会上,房地产中介行业协会参会人员集体学习了《反垄断法》、《价格法》、《价格违法行为处罚规定》、《国家发改委行业协会价格行为指南》等法律法规,表示将立即整改,坚决支持政府关于房地产市场价格管理的各项政策,也将认真执行市场监管部门关于规范我市房地产中介行业的相关规定。

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