您家物业合格吗?看看!

日前,市住建局通报2020年度宁德市物业管理活动监督检查工作情况。您家物业合格吗?快来看看!

市住建局于11至12月期间开展了宁德市物业管理活动监督检查工作。检查工作分两次开展,共抽查了10家物业服务企业共10个物业服务项目,其中2家物业服务企业目前无在管项目,检查中未发现有违反物业管理法律法规行为,检查结果均合格。

不过,也存在着一些问题:

1、存在未在省级物业服务企业信用系统上及时填报季报、年报现象。

2、省级物业服务企业信用系统信息录入不完整,需加强企业基本信息及信用行为信息录入福建省物业服务企业信用评价管理系统及信息更新工作。

3、个别小区仍存在卫生死角,卫生保洁工作尚待加强。

4、个别小区楼道堆积杂物。

5、个别小区业主车辆无序停放,存在飞线充电现象,需加强小区停车秩序引导和管理工作。

6、个别小区未及时将清洗后的二次供水设施设备水样送去进行水质检测。

7、小区标识工作有待加强,应做好警示告知工作。

8、小区内水电公摊费用及公共收益公示公摊工作有待加强,公共收益公示应每季度向业主公示一次,要加强与业主的沟通工作。

9、物业服务企业应加强承接查验有关工作。


对于下一步工作,市住建局要求:

推进物业服务企业诚信体系建设。各地物业管理主管部门要督促辖区内物业服务企业认真填报信用信息,加强与相关部门间信息共享,实行失信联合惩戒制度。

强化物业行业日常监管。各地物业管理主管部门要加强行业日常监管,发现问题要求企业立即整改,对企业违反法规的行为要及时移交相关执法部门处理。督促辖区物业服务企业按照物业服务合同约定履行好物业服务职责和义务,按照《福建省物业管理条例》和信用评价有关要求以及结合监督检查活动发现问题开展自查自纠工作,规范物业经营行为,提高物业服务水平,加强物业行业间交流活动,提升宁德物业服务环境。

推动建立物业综合监管体系。各地物业管理主管部门要积极推动物业管理重心向基层下移,促进物业管理与社区管理的有机融合,充分发挥好街道(乡、镇)、社区及有关部门在物业管理中的作用,形成各司其职、齐抓共管的物业管理监管体系。